$type=slider$snippet=0$meta=0$cate=0$show=home

Wijzigingen omtrent mede-eigendom bij appartementsgebouw



Vanaf 01 januari 2019 zijn er een aantal wettelijke regels omtrent het appartementsmede-eigendom gewijzigd:

1) Vrederechter is bevoegd bij geschillen De vrederechter heeft nu de exclusieve bevoegdheid bij geschillen omtrent het appartementsmede-eigendom.

2) Verplicht reservefonds Het vermogen moet voortaan uit twee delen bestaan: een werkkapitaal en een reservekapitaal.

Om grote en onverwachte kosten op te vangen, moeten de mede-eigenaars elk jaar geld storten in een reservefonds (min. 5% van de gemeenschappelijke servicekosten). Door aanleg van dat kapitaal worden financieringsproblemen voorkomen bij plotselinge kosten.

3) Machtigere syndicus De syndicus krijgt meer macht om niet-betaalde bijdragen te innen. De persoon die instaat voor het beheer van het appartement kan nu zonder goedkeuring van de algemene vergadering overgaan tot inning van de achterstallige betalingen (indien nodig met behulp van een incassobureau).

Maar de syndicus kan wel geen geld meer vragen voor prestaties die niet uitdrukkelijk zijn opgenomen in zijn overeenkomst.

4) Snellere beslissingsprocedure bij de algemene vergadering - De eigenaar mag zich laten bijstaan door één persoon mits hij vooraf melding van maakt aan de syndicus.

- Eigenaars die niet bijdragen aan een gemeen deel zullen de stemming hierover niet kunnen blokkeren. Alleen de mede-eigenaars die meebetalen aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw, mogen ook beslissen over investeringen in die ruimtes.

- De nieuwe wetgeving versoepelt de meerderheden die nodig zijn om binnen de algemene vergadering beslissingen te nemen: de 3/4e meerderheid wordt vervangen door een 2/3e meerderheid.

5) Tarieven van de syndicus De syndicus is voortaan verplicht een tariefregeling in zijn contract op te nemen. Dit is een lijst met forfaitaire prestaties en een lijst met aanvullende prestaties met de daarbij horende vergoedingen.



In de kijker$type=sticky$c=4$cate=2$au=0$cm=0

$type=one$cm=0$p=1$rm=1$snip=1$show=/p/nieuws.html

$type=three$cate=2$au=0$p=1$cm=0$rm=0$c=9$show=/p/vastgoed-updates.html

$type=two$h=210$meta=0$rm=0$c=10$p=1$snip=0$show=/p/faq.html

$show=home

Naam

faq,24,in de kijker,246,nieuws,162,vastgoed,286,
ltr
item
Nicole Janssen | Maaseik - BLOG: Wijzigingen omtrent mede-eigendom bij appartementsgebouw
Wijzigingen omtrent mede-eigendom bij appartementsgebouw
https://3.bp.blogspot.com/-zs4oYRF_toQ/XDB6Jydv6DI/AAAAAAAADGM/TPFdL74VdYMzAe8fgTenrvTld7hX5S3jwCLcBGAs/s1600/apt.jpg
https://3.bp.blogspot.com/-zs4oYRF_toQ/XDB6Jydv6DI/AAAAAAAADGM/TPFdL74VdYMzAe8fgTenrvTld7hX5S3jwCLcBGAs/s72-c/apt.jpg
Nicole Janssen | Maaseik - BLOG
https://blog.nicolejanssen.be/2019/01/wijzigingen-omtrent-mede-eigendom-bij.html
https://blog.nicolejanssen.be/
http://blog.nicolejanssen.be/
http://blog.nicolejanssen.be/2019/01/wijzigingen-omtrent-mede-eigendom-bij.html
true
8119558424204836456
UTF-8
Updates geladen een zoekresultaten ONTDEK ALLES Ontdek meer Beantwoorden Cancel antwoord Delete Door Home PAGINA's UPDATES Ontdek Alles VOOR U AANGERADEN Rubriek Archief ZOEKEN Alle Updates Geen zoekresultaten Terug Home Zondag Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zon Maa Din Woe Don Vrij Zat Januari Februari Maart April Mei Juni Juli Augustus September Oktober November December Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec just now 1 minuut geleden $$1$$ minutes ago 1 uur geleden $$1$$ hours ago Gisteren $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago meer dan 5 weken geleden Volgers Volg THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy