Op 9 mei 2018 heeft het Vlaams Parlement de hervorming van het
verkooprecht goedgekeurd.
Deze hervorming is van toepassing op het verkopen van onroerende
goederen waarvoor de verkoopovereenkomst (‘de compromis’) wordt gesloten vanaf
1 juni 2018. De datum van de notariële akte is dus niet bepalend.
Wij zetten enkele wijzigingen voor u op een rijtje:
·
voor de aankoop van de enige gezinswoning
bedraagt het tarief voortaan 7%
·
de voorwaarden zijn gebaseerd op de huidige
voorwaarden van het gewoon abattement:
het
moet gaan om een zuivere aankoop
de
kopers hebben nog geen andere eigendom
het
is de bedoeling om er de hoofdverblijfplaats te vestigen
·
Het principe causaal verband is van toepassing:
dit wil zeggen dat ook wie al een eigen gezinswoning bezit, toch een nieuwe
woning kan aankopen tegen het verlaagd tarief van 7% op voorwaarde dat de
huidige gezinswoning binnen een termijn van 1 jaar wordt verkocht.
·
Voor gezinswoningen tot en met 200.000 euro,
wordt een rechtenvermindering toegekend van 5.600 euro, voor gezinswoningen
gelegen in de Vlaamse kernsteden en de Vlaamse Rand rond Brussel wordt het
grensbedrag verhoogd tot 220.000 euro.
·
Bij ingrijpende energetische renovatie wordt het
tarief extra verminderd met 1% en daalt het dus tot 6%.
Voor meer informatie surf naar https://belastingen.vlaanderen.be/wijzigingen-verkooprecht-vanaf-1-juni-2018-0
